1992〜2002年築, 専有面積65.68㎡〜85.68㎡の平均販売価格
埼玉県
48.5万円/㎡
前年比+4.8%
さいたま市南区
65.9万円/㎡
前年比+15.0%
コスモ武蔵浦和パークステージ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 75.68㎡の場合
相場
4,628万円
61.2万円/㎡
3,424
4,227
5,030
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,628万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,227万円〜5,030万円
55.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ武蔵浦和パークステージ
4,799万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 4,799万円 | 63.4万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,999万円 | 66.1万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,200万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,500万円 | 59.1万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 4,000万円 | 51.9万円 | 6階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 58.1万円 | 6階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,880万円 | 63.3万円 | 6階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅5分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2021/07/15 | コスモ武蔵浦和クレスト さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,690万円 | 52.3万円 | 70.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/12 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 5,980万円 | 84.4万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/02/13 | 武蔵浦和パークホームズサザンコート さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅9分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、さいたま市南区では15%上昇しています。
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埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 10分
2007年築 / 5階建 / 21戸 / RC造